Ceny mieszkań w Tarnobrzegu

[Robi73]

"Witam w jakiej cenie jest teraz m/2 mieszkania w Tarnobrzegu."

[admin]

"Wszystko zależy od wielkości. Sprzedający się wstrzymali, spora liczba kupujących też.
Obstawiałbym widełki 2100-2600zł/m2 za średnie mieszkanie w stanie zadowalającym."

[pepe71]

"w obecnej chwili cena waha się w przedziale 2100-2800... mój kumpel kupił mieszkanie za 21500 za m/2 na I piętrze... do remontu...."

[Robi73]

"Ile metrów miało to mieszkanie i na jakim osiedlu,bo to też ma znaczenie"

[Jaroszewicz]

"Mieszkanie na Wyszyńskiego, Centrum, obok parku, PWSZ, Shell itd. Do remontu w 75% poszło za 2300 za m2, mieszkanie o pow 48 m2, dwa pokoje z jasną kuchnią i balkonem szerokości dużego pokoju. Teraz wszystko pójdzie w górę."

[admin]

"Cena właściwie jak 2 lata temu, całkiem wysoka, chociaż miejsce ma swoje zalety i wady."

[pepe71]

"

Ile metrów miało to mieszkanie i na jakim osiedlu,bo to też ma znaczenie

Serbinów.... 56m/2"

[sarmacja]

"Liczy się tez budownictwo. Wielka płyta będzie tańsza od pustaka,cegły."

[admin]

"Był wczoraj tekst na Wyborczej "Ile lat trzeba pracować na własne mieszkanie", czyli wyliczanie wskaźnika dostępności.
http://wyborcza.biz/biznes/1,101562,744 ... anie_.html

Tak sobie liczę jak by to wyglądało dla Tarnobrzega.
Czy można przyjąć jako medianę dochodów dla Tarnobrzega 2.500 zł brutto na gospodarstwo domowe?
Rocznie by to dawało 30.000 zł.
Przeciętne mieszkanie załóżmy mieści się w zakresie 90-120 tys. zł, czyli wskaźnik dostępności wynosiłby 3 do 4, co by wyglądało bardzo dobrze nie tylko w skali kraju.

A jak moje założenia?
Czy 2.500 zł brutto to zbyt dużo na średnie gospodarstwo domowe?
Czy cenę przeciętnego mieszkania przyjąłem prawidłową?"

[aghus]

"Takie statystyczne wskaźniki, rankingi, porównania, wzory dobrze wyglądają na konferencjach prasowych i w prasie. Dobrze brzmi nawet przytoczony tu średni dochód 2500 na gospodarstwo. Przeważnie jednak to wygląda w ten sposób:
Jest jeden ktoś, którego dochód wynosi 5000 brutto i czterech innych ktosiów, którzy na miesiąc mają 1250 brutto. Licząc średnią, mają te 2500, ale czy to jest rzeczywistość, nie sądzę.

Mieszkania w tbg chodzą tak jak piszczą wcześniejsi forumowicz od 2100 do 2800 za metr, w zależności od stanu. W praktyce, większość z nich kwalifikuje się do remontu i wydatki idą grubo w górę. TTBS sprzedawał mieszkania w ostatnio wybudowanym bloku za lekko ponad 3000 zł - funfel nówka nieśmigane - i było wielu chętnych. Wychodzi, że co nowe to jednak nowe."

[admin]

"MT - to nie moje założenia, ale przyjęte w gazecie.
Wskaźnik potraktowałem jako ciekawostkę, bo u nas przeciętne mieszkanie to 45 m w starym bloku, a w USA dom na 170 metrów."

[admin]

"Jako ciekawostka
http://www.rzeszowiak.pl/566582/sprzeda ... pokoj.html
Stare mieszkanie w Tarnobrzegu, wielka płyta, 3500 zł/m2 ."

[sarmacja]

"Skąd wiesz ze wielka płyta?. Jak się nie mylę to cale Przywiśle jest budowane z pustaka i cegły, a nie wielkiej płyty.
Druga sprawa ze najdroższe są mieszkania właśnie na Przywiślu, Wyspiańskiego, Dekutowskiego.okolice Kościuszki,Kochanowskiego. Trzecia sprawa jest taka ze "żywotność" takich bloków jest 2 razy dłuższa niż wielka płyta na Serbinowie,Siarkowcu, Dzikowie.
Jeśli chodzi o tą cenę to ........(szkoda słów)"

[gjt]

"

Skąd wiesz ze wielka płyta?

Przypuszczam, że z samego ogłoszenia.

budynek: wielka płyta

"

[sarmacja]

"

Skąd wiesz ze wielka płyta?

Przypuszczam, że z samego ogłoszenia.

budynek: wielka płyta

O faktycznie . Przepraszam nie zauważyłem."

[mod]

"http://www.ogloszenia.tarnobrzeg.info/s ... 31037.html
To już chyba przesada. Duże mieszkanie na Serbinowie po 3666 zł za metr?
Nawet kawalerki nie sięgają do takich cen!"

[darektbg]

"

http://www.ogloszenia.tarnobrzeg.info/s ... 31037.html
To już chyba przesada. Duże mieszkanie na Serbinowie po 3666 zł za metr?
Nawet kawalerki nie sięgają do takich cen!

Na tym polega prawo rynku. Znajdzie się chętny to kupi, nie ma przymusu. Jeżeli nie to albo cena zostanie obniżona albo ktoś wycofa się ze sprzedaży. Mamy wolny rynek."

[Robi73]

"Ja w kwietniu za 45m zapłaciłem 126000 zł czyli tylko dwa pokoje plus widna kuchnia na starym osiedlu."

[kastatbg]

"Chyba wolalbym kupic sobie dom jakis... mniej wiecej podobna kasa ,a standart zycia 5 razy lepszy.... na mokrzyszowie deweloper stawia kolejny dom.."