Nieruchomości Tarnobrzeg

Warunki życia w naszym mieście, nieruchomości, ceny, zarobki itp.
Bolek
Posty: 81
Rejestracja: 02-06-2004 11:11

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: Bolek » 14-11-2014 22:31

"A ja w Mokrzyszowie nie mogę sprzedać 20 arów za 175 000 PLN przy ul. Zakrzowskiej
A może ktoś chętny?"
Ostatnio zmieniony 14-11-2014 22:31 przez Bolek, łącznie zmieniany 1 raz.

agasm
Posty: 43
Rejestracja: 04-04-2008 15:36

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: agasm » 15-11-2014 22:13

"no no no 20 tys za 1 ar - nic tyko brać!"
Ostatnio zmieniony 15-11-2014 22:13 przez agasm, łącznie zmieniany 1 raz.

andriu81
Posty: 1453
Rejestracja: 29-05-2010 03:51

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: andriu81 » 15-11-2014 23:36

"i znowu rozsprzedają działki za śmieszne pieniądze,podczas gdy w gminach ościennych takie same działki o wiele droższe.Ech..."
Ostatnio zmieniony 15-11-2014 23:36 przez andriu81, łącznie zmieniany 1 raz.

jazet
Posty: 1261
Rejestracja: 13-10-2006 14:26

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: jazet » 17-11-2014 15:24

"Jakaś panika przedwyborcza ?"
Ostatnio zmieniony 17-11-2014 15:24 przez jazet, łącznie zmieniany 1 raz.

Awatar użytkownika
admin
Site Admin
Posty: 14073
Rejestracja: 15-06-2003 23:41

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: admin » 01-02-2015 17:54

"W skali mikro pojawił mi się temat nieruchomości tarnobrzeskich. Sprzedaję mieszkanie. Z jednej strony, może trafi ta informacja do kogoś zainteresowanego :-), z drugiej będę miał aktualne informacje z rynku lokalnych nieruchomości.

Mieszkanie 54m2, 3 pokoje, II piętro w białym bloku na Dzikowie, otwarte na dwie strony na osi wschód-zachód.
Zanim wrzuciłem dwa razy ogłoszenie, miałem dwójkę odwiedzających. Niby się podobało, ale jedni mimo obietnic się nie odezwali, a drudzy nie dostali kredytu.
Ogłoszenie wrzuciłem tutaj, jedno z ceną, a drugie bez. Odsłon trochę było, ale nikt nie dzwonił (ogłoszenia były na krótko). No właściwie ktoś dzwonił - agencja nieruchomości. Z agencją podpisaliśmy w piątek umowę, zobaczymy jak to będzie dalej przebiegać.

Z jednej strony zainteresowanie mieszkaniami z różnych względów jest niezbyt duże, z drugiej strony podaż też jest ograniczona. Wcale nie ma za wiele ofert, a jak ktoś ma zakres ceny, osiedle, metraż, to oferta ograniczy się do raptem 1-2-3 mieszkań na rynku."
Ostatnio zmieniony 01-02-2015 17:54 przez admin, łącznie zmieniany 1 raz.

A1313
Posty: 1792
Rejestracja: 24-09-2006 12:29

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: A1313 » 01-02-2015 18:33

"A jakie są prognozy po uwolnieniu franka? na pewno to wpłynie na ruch w interesie ,ale co do naszego podwórka-ceny za metr pójdą w gore?Cholera mam mieszkanie do opchnięcia ,czekałem to tego roku, a jak się obecnie orientowałem więcej ludzi che wynająć niż kupić.


Sprzedaję mieszkanie. Z jednej strony, może trafi ta informacja do kogoś zainteresowanego icon_smile , z drugiej będę miał aktualne informacje z rynku lokalnych nieruchomości.
ucieczka z blokowiska?"
Ostatnio zmieniony 01-02-2015 18:33 przez A1313, łącznie zmieniany 1 raz.

Awatar użytkownika
admin
Site Admin
Posty: 14073
Rejestracja: 15-06-2003 23:41

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: admin » 01-02-2015 18:47

"Myślę że franki wiele nie zmieniają. Gdyby mieszkania zadłużone we frankach dało się sprzedać i wyzwolić z kredytu, może niektórzy właściciele by próbowali. Ale sprzedaż nie rozwiązuje problemu. Ceny ciężko przewidzieć, ale nie widzę powodu żeby wracały do poziomu sprzed 3-4 lat. Chyba że (oby nie) kolejna powódź.

Blokowisko nie brzmi najlepiej. Bardzo fajnie wspominam Dzików."
Ostatnio zmieniony 01-02-2015 18:47 przez admin, łącznie zmieniany 1 raz.

A1313
Posty: 1792
Rejestracja: 24-09-2006 12:29

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: A1313 » 01-02-2015 20:06

"W tym problem ze mam dwa mieszkania ,jedno wynajmuje praktycznie po kosztach -odstępne 150 zl za 37 metrów. Planuje kupno domu i chciałby się go po prostu pozbyć.Zostaje drugie po kompleksowym remoncie i dom na zalewowym terenie."
Ostatnio zmieniony 01-02-2015 20:06 przez A1313, łącznie zmieniany 1 raz.

Awatar użytkownika
admin
Site Admin
Posty: 14073
Rejestracja: 15-06-2003 23:41

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: admin » 01-02-2015 20:27

"zbyry, a kto kupi te domy 160-200m? Chyba że ludzie z bloków, ale domy w takim metrażu i wieku dużo więcej kosztują w utrzymaniu.

A1313, może właśnie z zamianą dwóch mieszkań na dom miałbyś łatwiej niż ze sprzedażą?"
Ostatnio zmieniony 01-02-2015 20:27 przez admin, łącznie zmieniany 1 raz.

A1313
Posty: 1792
Rejestracja: 24-09-2006 12:29

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: A1313 » 01-02-2015 20:51

"Raczej zostaje przy opcji -dom i mieszkanie.W domu mieszkają dziadkowie ,i tak jak pisał Zbyry zobaczymy co będzie dalej , w która stronę nastąpi migracja, rodzicieli na wieś czy dziadków na bloki. Jedno mieszkanie musi pozostać w tak zwanej rezerwie.Dom będę kupował za granica , i to kolejny powód żeby mieszkanie pozostało jako rezerwa.



Edytowany przez A1313 o 01-02-2015 - 20:00. "
Ostatnio zmieniony 01-02-2015 20:51 przez A1313, łącznie zmieniany 1 raz.

Awatar użytkownika
admin
Site Admin
Posty: 14073
Rejestracja: 15-06-2003 23:41

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: admin » 01-02-2015 21:44

"
A1313 pisze:Dom będę kupował za granica
No to z zamianą byłoby bardzo trudno :-)"
Ostatnio zmieniony 01-02-2015 21:44 przez admin, łącznie zmieniany 1 raz.

grassownik
Posty: 3509
Rejestracja: 24-01-2009 09:47

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: grassownik » 02-02-2015 08:36

"w Tbgu jest szał na wynajem mieszkań i tu rynek jest bardzo wypełniony,jedno ogłoszenie i po kwadransie nie ma co dzwonić.
ciekawa nisza dla banków bo przecież Ci ludzie gdyby mieli zdolność kredytową to kupiliby te wasze mieszkania."
Ostatnio zmieniony 02-02-2015 08:36 przez grassownik, łącznie zmieniany 1 raz.

bbts
Posty: 1404
Rejestracja: 01-02-2009 13:13

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: bbts » 02-02-2015 08:57

"Admin zrobiłbyś coś z ogłoszeniami, żeby był obowiązek podawania ceny. Ogłoszeniodawcy szczególnie z rynku nieruchomości nie podają ceny, nie wiem czy to trik marketingowy czy wstydzą się podać swoja cenę. Uważam, że po co dzwonić jak coś jest za drogie i cena nas odstrasza, tyczy się to nie tylko rynku nieruchomości."
Ostatnio zmieniony 02-02-2015 08:57 przez bbts, łącznie zmieniany 1 raz.

Awatar użytkownika
admin
Site Admin
Posty: 14073
Rejestracja: 15-06-2003 23:41

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: admin » 04-02-2015 18:39

"O! Widzę ogłoszenie - już 40 odsłon."
Ostatnio zmieniony 04-02-2015 18:39 przez admin, łącznie zmieniany 1 raz.

rr
Posty: 48
Rejestracja: 22-11-2010 15:37

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: rr » 04-02-2015 21:00

"Ale powiedzcie mi jak to jest możliwe że działka którą posiadam w roku 98 była warta max. 45 tys. a dziś jest warta min. 150 tys. Jaki cud to sprawił bo nie wiem. Nie żebym się żalił ale jak budowałem dom to stać mnie było na działkę i budowę . A dziś biorąc pod uwagę wszystkie czynniki może byłoby mnie stać tylko na działkę. Czy te sztucznie wydmuchane ceny jednak trochę nas nie hamują !!!"
Ostatnio zmieniony 04-02-2015 21:00 przez rr, łącznie zmieniany 1 raz.

alek
Posty: 1138
Rejestracja: 09-09-2014 21:57

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: alek » 04-02-2015 21:37

"
rr pisze:Ale powiedzcie mi jak to jest możliwe że działka którą posiadam w roku 98 była warta max. 45 tys. a dziś jest warta min. 150 tys. Jaki cud to sprawił bo nie wiem. Nie żebym się żalił ale jak budowałem dom to stać mnie było na działkę i budowę . A dziś biorąc pod uwagę wszystkie czynniki może byłoby mnie stać tylko na działkę. Czy te sztucznie wydmuchane ceny jednak trochę nas nie hamują !!!
Pensja minimalna w 1998 roku wynosiła 500zł . Dzisiaj wynosi 1750 zł. Przelicz procentowo i otrzymasz twój cud."
Ostatnio zmieniony 04-02-2015 21:37 przez alek, łącznie zmieniany 1 raz.

Awatar użytkownika
admin
Site Admin
Posty: 14073
Rejestracja: 15-06-2003 23:41

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: admin » 10-02-2015 16:51

"W Miechocinie przy ul. Mieckiewicza, między szkołą a kościołem, miasto sprzedawało stary drewniany budynek, dawnej klub-sklep.
Widziałem że baner z informacją o sprzedaży zniknął, drzwi były otwarte na oścież i ktoś tam buszował w środku. Może poszło.

Na sprzedaż jest ciekawa działka blisko wody, 15 arów, na samym końcu ulicy Siarkowej, przy skrzyżowaniu z Żeglarską."
Ostatnio zmieniony 10-02-2015 16:51 przez admin, łącznie zmieniany 1 raz.

mkate
Posty: 2
Rejestracja: 18-02-2015 18:06

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: mkate » 25-02-2015 13:47

"Jaka jest w tym roku stawka za wieczyste użytkowanie w Tarnobrzegu? Szukałem ale może ktoś bardziej zorientowany wie w jakim przepisie tego szukać."
Ostatnio zmieniony 25-02-2015 13:47 przez mkate, łącznie zmieniany 1 raz.

baczy
Posty: 87
Rejestracja: 16-01-2005 14:49

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: baczy » 25-02-2015 22:08

"Zgodnie z art. 72 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości gruntowej.
Ust. 3 tego artykułu podaje wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego w zależności od określonego w umowie celu, na jaki nieruchomość gruntowa została oddana:
1) za nieruchomości gruntowe oddane na cele obronności i bezpieczeństwa państwa, w tym ochrony przeciwpożarowej ? 0,3% ceny;
2) za nieruchomości gruntowe pod budowę obiektów sakralnych wraz z budynkami towarzyszącymi, plebanii w parafiach diecezjalnych i zakonnych, archiwów i muzeów diecezjalnych, seminariów duchownych, domów zakonnych oraz siedzib naczelnych władz kościołów i związków wyznaniowych ? 0,3% ceny;
3) za nieruchomości gruntowe na działalność charytatywną oraz na niezarobkową działalność: opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, wychowawczą, naukową lub badawczo-rozwojową ? 0,3% ceny;
3a) za nieruchomości gruntowe oddane na cele rolne ? 1% ceny;
4) za nieruchomości gruntowe oddane na cele mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury technicznej i innych celów publicznych oraz działalność sportową ? 1% ceny;
4a) za nieruchomości gruntowe na działalność turystyczną ? 2% ceny;
5) za pozostałe nieruchomości gruntowe ? 3% ceny.

Jeżeli wartość nieruchomości ulegnie zmianie wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata (art. 77 ust. 1 w/w ustawy).

Zatem najogólniej mówiąc wysokość opłaty rocznej ustala się jako procent wartości nieruchomości (0,3-3%). Opłata roczna podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeśli wartość nieruchomości gruntowej wzrosła."
Ostatnio zmieniony 25-02-2015 22:08 przez baczy, łącznie zmieniany 1 raz.

baczy
Posty: 87
Rejestracja: 16-01-2005 14:49

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: baczy » 25-02-2015 22:18

"
Admin pisze:W Miechocinie przy ul. Mieckiewicza, między szkołą a kościołem, miasto sprzedawało stary drewniany budynek, dawnej klub-sklep.
Widziałem że baner z informacją o sprzedaży zniknął, drzwi były otwarte na oścież i ktoś tam buszował w środku. Może poszło.
Nieruchomość została sprzedana."
Ostatnio zmieniony 25-02-2015 22:18 przez baczy, łącznie zmieniany 1 raz.

ODPOWIEDZ