Nieruchomości Tarnobrzeg

Warunki życia w naszym mieście, nieruchomości, ceny, zarobki itp.
iv
Posty: 630
Rejestracja: 23-09-2014 22:51

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: iv » 14-11-2014 22:10

"zbyry, to śmiesznie dobra cena.

Ja czytałam w necie, że osobiście kupiłam 2 ha po 1 tys. za ar i od razu sprzedałam jakimś kolegom - ale chyba nie bardzo ich lubiłam, bo na transakcji zarobiłam 200 tys. No to akurat mnie stać na te 10 arów w Miechocinie pod obwodnicą. Jak tylko będzie przetarg, dajcie znać."
Ostatnio zmieniony 14-11-2014 22:10 przez iv, łącznie zmieniany 1 raz.

Bolek
Posty: 81
Rejestracja: 02-06-2004 11:11

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: Bolek » 14-11-2014 22:31

"A ja w Mokrzyszowie nie mogę sprzedać 20 arów za 175 000 PLN przy ul. Zakrzowskiej
A może ktoś chętny?"
Ostatnio zmieniony 14-11-2014 22:31 przez Bolek, łącznie zmieniany 1 raz.

agasm
Posty: 43
Rejestracja: 04-04-2008 15:36

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: agasm » 15-11-2014 22:13

"no no no 20 tys za 1 ar - nic tyko brać!"
Ostatnio zmieniony 15-11-2014 22:13 przez agasm, łącznie zmieniany 1 raz.

andriu81
Posty: 1365
Rejestracja: 29-05-2010 03:51

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: andriu81 » 15-11-2014 23:36

"i znowu rozsprzedają działki za śmieszne pieniądze,podczas gdy w gminach ościennych takie same działki o wiele droższe.Ech..."
Ostatnio zmieniony 15-11-2014 23:36 przez andriu81, łącznie zmieniany 1 raz.

jazet
Posty: 1260
Rejestracja: 13-10-2006 14:26

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: jazet » 17-11-2014 15:24

"Jakaś panika przedwyborcza ?"
Ostatnio zmieniony 17-11-2014 15:24 przez jazet, łącznie zmieniany 1 raz.

Awatar użytkownika
admin
Site Admin
Posty: 13445
Rejestracja: 15-06-2003 23:41

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: admin » 01-02-2015 17:54

"W skali mikro pojawił mi się temat nieruchomości tarnobrzeskich. Sprzedaję mieszkanie. Z jednej strony, może trafi ta informacja do kogoś zainteresowanego :-), z drugiej będę miał aktualne informacje z rynku lokalnych nieruchomości.

Mieszkanie 54m2, 3 pokoje, II piętro w białym bloku na Dzikowie, otwarte na dwie strony na osi wschód-zachód.
Zanim wrzuciłem dwa razy ogłoszenie, miałem dwójkę odwiedzających. Niby się podobało, ale jedni mimo obietnic się nie odezwali, a drudzy nie dostali kredytu.
Ogłoszenie wrzuciłem tutaj, jedno z ceną, a drugie bez. Odsłon trochę było, ale nikt nie dzwonił (ogłoszenia były na krótko). No właściwie ktoś dzwonił - agencja nieruchomości. Z agencją podpisaliśmy w piątek umowę, zobaczymy jak to będzie dalej przebiegać.

Z jednej strony zainteresowanie mieszkaniami z różnych względów jest niezbyt duże, z drugiej strony podaż też jest ograniczona. Wcale nie ma za wiele ofert, a jak ktoś ma zakres ceny, osiedle, metraż, to oferta ograniczy się do raptem 1-2-3 mieszkań na rynku."
Ostatnio zmieniony 01-02-2015 17:54 przez admin, łącznie zmieniany 1 raz.

A1313
Posty: 1743
Rejestracja: 24-09-2006 12:29

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: A1313 » 01-02-2015 18:33

"A jakie są prognozy po uwolnieniu franka? na pewno to wpłynie na ruch w interesie ,ale co do naszego podwórka-ceny za metr pójdą w gore?Cholera mam mieszkanie do opchnięcia ,czekałem to tego roku, a jak się obecnie orientowałem więcej ludzi che wynająć niż kupić.


Sprzedaję mieszkanie. Z jednej strony, może trafi ta informacja do kogoś zainteresowanego icon_smile , z drugiej będę miał aktualne informacje z rynku lokalnych nieruchomości.
ucieczka z blokowiska?"
Ostatnio zmieniony 01-02-2015 18:33 przez A1313, łącznie zmieniany 1 raz.

Awatar użytkownika
admin
Site Admin
Posty: 13445
Rejestracja: 15-06-2003 23:41

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: admin » 01-02-2015 18:47

"Myślę że franki wiele nie zmieniają. Gdyby mieszkania zadłużone we frankach dało się sprzedać i wyzwolić z kredytu, może niektórzy właściciele by próbowali. Ale sprzedaż nie rozwiązuje problemu. Ceny ciężko przewidzieć, ale nie widzę powodu żeby wracały do poziomu sprzed 3-4 lat. Chyba że (oby nie) kolejna powódź.

Blokowisko nie brzmi najlepiej. Bardzo fajnie wspominam Dzików."
Ostatnio zmieniony 01-02-2015 18:47 przez admin, łącznie zmieniany 1 raz.

zbyry
Posty: 830
Rejestracja: 21-05-2010 12:45

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: zbyry » 01-02-2015 19:54

"A1313 najgorsze blokowisko jakie widziałem w życiu, to os. Oświecenia w Krakowie....masakra. Masz mieszkanie do opchnięcia w TBG? Nie sprzedawaj. Jeszcze nie. Zaobserwowałem pewną tendencję - otóż ludzie pobudowali domy po 160 - 200 mkw. Dzieci wyjechały i mają za przeproszeniem w dupie powrót. I ci już coraz bardziej leciwi ludzie uciekają na bloki, bo takiego domu nie są w stanie utrzymać fizycznie, ja nie mówię finansowo, lecz fizycznie. Ja obserwuję ceny domów i widzę, że lecą w dół. A mieszkań stoją w miejscu a nawet drożeją.

@ iv - dla Ciebie dobra ceną jest 20 tys za ar ? jaja sobie robisz?"
Ostatnio zmieniony 01-02-2015 19:54 przez zbyry, łącznie zmieniany 1 raz.

A1313
Posty: 1743
Rejestracja: 24-09-2006 12:29

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: A1313 » 01-02-2015 20:06

"W tym problem ze mam dwa mieszkania ,jedno wynajmuje praktycznie po kosztach -odstępne 150 zl za 37 metrów. Planuje kupno domu i chciałby się go po prostu pozbyć.Zostaje drugie po kompleksowym remoncie i dom na zalewowym terenie."
Ostatnio zmieniony 01-02-2015 20:06 przez A1313, łącznie zmieniany 1 raz.

Awatar użytkownika
admin
Site Admin
Posty: 13445
Rejestracja: 15-06-2003 23:41

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: admin » 01-02-2015 20:27

"zbyry, a kto kupi te domy 160-200m? Chyba że ludzie z bloków, ale domy w takim metrażu i wieku dużo więcej kosztują w utrzymaniu.

A1313, może właśnie z zamianą dwóch mieszkań na dom miałbyś łatwiej niż ze sprzedażą?"
Ostatnio zmieniony 01-02-2015 20:27 przez admin, łącznie zmieniany 1 raz.

A1313
Posty: 1743
Rejestracja: 24-09-2006 12:29

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: A1313 » 01-02-2015 20:51

"Raczej zostaje przy opcji -dom i mieszkanie.W domu mieszkają dziadkowie ,i tak jak pisał Zbyry zobaczymy co będzie dalej , w która stronę nastąpi migracja, rodzicieli na wieś czy dziadków na bloki. Jedno mieszkanie musi pozostać w tak zwanej rezerwie.Dom będę kupował za granica , i to kolejny powód żeby mieszkanie pozostało jako rezerwa.



Edytowany przez A1313 o 01-02-2015 - 20:00. "
Ostatnio zmieniony 01-02-2015 20:51 przez A1313, łącznie zmieniany 1 raz.

Awatar użytkownika
admin
Site Admin
Posty: 13445
Rejestracja: 15-06-2003 23:41

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: admin » 01-02-2015 21:44

"
A1313 pisze:Dom będę kupował za granica
No to z zamianą byłoby bardzo trudno :-)"
Ostatnio zmieniony 01-02-2015 21:44 przez admin, łącznie zmieniany 1 raz.

grassownik
Posty: 3509
Rejestracja: 24-01-2009 09:47

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: grassownik » 02-02-2015 08:36

"w Tbgu jest szał na wynajem mieszkań i tu rynek jest bardzo wypełniony,jedno ogłoszenie i po kwadransie nie ma co dzwonić.
ciekawa nisza dla banków bo przecież Ci ludzie gdyby mieli zdolność kredytową to kupiliby te wasze mieszkania."
Ostatnio zmieniony 02-02-2015 08:36 przez grassownik, łącznie zmieniany 1 raz.

bbts
Posty: 1404
Rejestracja: 01-02-2009 13:13

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: bbts » 02-02-2015 08:57

"Admin zrobiłbyś coś z ogłoszeniami, żeby był obowiązek podawania ceny. Ogłoszeniodawcy szczególnie z rynku nieruchomości nie podają ceny, nie wiem czy to trik marketingowy czy wstydzą się podać swoja cenę. Uważam, że po co dzwonić jak coś jest za drogie i cena nas odstrasza, tyczy się to nie tylko rynku nieruchomości."
Ostatnio zmieniony 02-02-2015 08:57 przez bbts, łącznie zmieniany 1 raz.

zbyry
Posty: 830
Rejestracja: 21-05-2010 12:45

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: zbyry » 02-02-2015 13:03

"Adminie nie wiem kto kupi takie domy, mnie to nie obchodzi. Ja bym nie kupił. Przez ponad 20 lat mieszkałem w domu i wiem ile kosztuje jego utrzymanie. Ludzie bardzo często nie zdają sobie zupełnie sprawy budując dom ile kosztuje np. ogrzewanie. Do tego kosiarka, paliwo, oleje, amortyzacja, pierwsze usterki, rynny, malowanie płotów etc. - suma sumarum są koszty i to nie małe. Budowanie dużych domów ma sens, kiedy masz pewność, że dziecko Ci w nim zostanie. Bo przychodzi drodzy Państwo coś takiego jak starość, i pojawiają się schody i to w każdym możliwym tego słowa znaczeniu - trzeba wejść do domu, trzeba wejść na góre, na strych, trzeba utrzymać dom, zapłacić podatki od nieruchomości, gruntu...

Za moimi rodzicami pobudowało się w cholerę domów, i widzę doskonale co się dzieje. Ludzie pobrali kredyty, wystawili chałupy po 200 mkw pow. użytkowej i.....niektórzy za przeproszeniem się zesrali, bo rata 3 tyś mc a tu potracili pracę. Dzieci nie wróciły, rób co chcesz, i zaczyna się wegetacja. Bo trzeba za gaz, za węgiel zapłacić...I takich domów nie pobudowali tzw. bogacze, lecz zwykli raczej ludzie.

Koło mnie jest dom, który wystawił a chyba kiedyś jeden z najbogatszych ludzi w TBG, a może i nadal. Właściwie jego syn - każdy pomyśli pewnie willa. Otóż nie. Dom w kształcie kwadratu, z 4 - spadowym dachem o pow 120 mkw pow użytkowej. Dostałem zaproszenie na parapetówe, poszedłem i pytam: przecież Ciebie stać na dom dwa razy większy jak ma były likwidator kopalni :-) a on na to - cyt: "a na huj mi taki dom, dzieci tu raczej nie zostaną, i na stare lata co ja zrobie?, a tak to sobie tu dam rade z żoną". I to jest przykład mądrego myślenia. Ale każdy robi i buduje jak chce, więc mi nic do tego, niech budują ludzie domy nawet i po 500 mkw.

A1313 jak masz dom w terenie zalewowym to go sprzedasz, ale za bezcen. Za 5-7 lat sprzedałbyś drożej, o ile nie będzie powodzi, bowiem w pamięci ludzkiej trwa to, co się wydarzyło 5 lat temu. Natomiast ja na Twoim miejscu mieszkanie bym sobie zostawił. A jak będziesz budował dom, zbuduj go z myślą o przyszłości :)"
Ostatnio zmieniony 02-02-2015 13:03 przez zbyry, łącznie zmieniany 1 raz.

Awatar użytkownika
admin
Site Admin
Posty: 13445
Rejestracja: 15-06-2003 23:41

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: admin » 04-02-2015 18:39

"O! Widzę ogłoszenie - już 40 odsłon."
Ostatnio zmieniony 04-02-2015 18:39 przez admin, łącznie zmieniany 1 raz.

rr
Posty: 48
Rejestracja: 22-11-2010 15:37

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: rr » 04-02-2015 21:00

"Ale powiedzcie mi jak to jest możliwe że działka którą posiadam w roku 98 była warta max. 45 tys. a dziś jest warta min. 150 tys. Jaki cud to sprawił bo nie wiem. Nie żebym się żalił ale jak budowałem dom to stać mnie było na działkę i budowę . A dziś biorąc pod uwagę wszystkie czynniki może byłoby mnie stać tylko na działkę. Czy te sztucznie wydmuchane ceny jednak trochę nas nie hamują !!!"
Ostatnio zmieniony 04-02-2015 21:00 przez rr, łącznie zmieniany 1 raz.

alek
Posty: 1095
Rejestracja: 09-09-2014 21:57

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: alek » 04-02-2015 21:37

"
rr pisze:Ale powiedzcie mi jak to jest możliwe że działka którą posiadam w roku 98 była warta max. 45 tys. a dziś jest warta min. 150 tys. Jaki cud to sprawił bo nie wiem. Nie żebym się żalił ale jak budowałem dom to stać mnie było na działkę i budowę . A dziś biorąc pod uwagę wszystkie czynniki może byłoby mnie stać tylko na działkę. Czy te sztucznie wydmuchane ceny jednak trochę nas nie hamują !!!
Pensja minimalna w 1998 roku wynosiła 500zł . Dzisiaj wynosi 1750 zł. Przelicz procentowo i otrzymasz twój cud."
Ostatnio zmieniony 04-02-2015 21:37 przez alek, łącznie zmieniany 1 raz.

Awatar użytkownika
admin
Site Admin
Posty: 13445
Rejestracja: 15-06-2003 23:41

Nieruchomości Tarnobrzeg

Post autor: admin » 10-02-2015 16:51

"W Miechocinie przy ul. Mieckiewicza, między szkołą a kościołem, miasto sprzedawało stary drewniany budynek, dawnej klub-sklep.
Widziałem że baner z informacją o sprzedaży zniknął, drzwi były otwarte na oścież i ktoś tam buszował w środku. Może poszło.

Na sprzedaż jest ciekawa działka blisko wody, 15 arów, na samym końcu ulicy Siarkowej, przy skrzyżowaniu z Żeglarską."
Ostatnio zmieniony 10-02-2015 16:51 przez admin, łącznie zmieniany 1 raz.

ODPOWIEDZ