Co się w mieście buduje

[pejoelka]

mam rozwiązanie tej zagadki! Cały teren jako parking naziemny a galeria na poziomie -1.

[admin]

Galeria budowana pod ziemią tak, żeby mogła służyć jako schron. Parking nieutwardzony jako teren zielony na poziomie, z możliwością wyprowadzania psów dla mieszkańców sąsiednich bloków. Zabytkowa łąka zostaje. Wówczas wszyscy byliby zadowoleni. Z satelity nie byłoby wiadomo gdzie co mamy, bo przecież "wróg nie śpi".

[Serio]

Też się zastanawiałem gdzie ma być parking? Mam nadzieje ze nie poświęcą części terenu na poziomie 0.

Właśnie tak zrobią na 100%. Problem z parkingami w centrum miasta będzie jeszcze większy, bo miejsc parkingowych tam będzie na tym trenie znacznie mniej niż w planowanym parkingu podziemnym.

Bzdura, parking będzie prawdopodobnie na dachu że względu na stawki podatku od nieruchomości. Inwestor nie ma miejsca na parking naziemny i ma wybór albo podziemny albo na dachu. Parking podziemny jest wliczony do części budynku i płaci się stawkę jak za budynek. Za parking na dachu, jeżeli już przyjdzie mu zapłacić podatek (w przepisach jest to niejednoznaczne i nawet sądy wydają sprzeczne orzeczenia) to zapłaci stawkę jak od budowli a nie budynku czyli taką jak za parking naziemny.

Żadna bzdura, parking będzie na poziomie terenu pod dachem w zarysie pierwotnego projektu.

[TSS]

Byłem dzisiaj na Skłodowskiej, znowu ktoś odleciał i zrobił bubel, zamiast zrobić dobrą drogę pod TIRy znowu drogi od syrenki 105. Tandeta zostanie z nami na lata. Czas coś zmienić w tym mieście, bo jest słabo!

[admin]

Widziałem na mieście dzisiaj baner Brico, z informacją o ofercie i że wkrótce otwarcie.

[mensir67]

Widziałem na mieście dzisiaj baner Brico, z informacją o ofercie i że wkrótce otwarcie.

17.04

[norweski_leśny]

Ktoś wie jak ten barak co ma być budowany w centrum będzie ostatecznie wyglądał? Bo wypowiedź prezydenta miasta, że ładnie, absolutnie do mnie nie przemawia. Zobaczę to sam ocenię.

[admin]

Chyba nie było nigdzie wizualizacji. Jest obrys i wątpliwości co z parkingiem.

[TSS]

Perła architektoniczna to na pewno nie będzie. Raczej tanio i słabo jak z drogami w mieście. Niech prezydent myśli nad alternatywą dla wiaduktu, bo jak N Park ruszy to będzie ciężko dla dojeżdżających do pracy w Stalowej Woli, ale on nie dojeżdża to nie widzi problemu.

[Dawid_tbg]

Ten Pasaż według zapowiedzi nie będzie się prawie niczym różnił od ostatniego przedstawianego projektu, z tym że "wycięto" parking podziemny. A co z parkowaniem, nie potrafię odpowiedzieć. W jego części mają być dwa piętra, gdzie planowane są klub fitness, tutaj nie wiem kto to analizował bo w Tbg mamy już 3 takie miejsca, a niebawem otworzy się czwarte, oraz jakieś centrum medyczne. Łącznie jakieś 11k m2 powierzchni.
A wypowiedzi prezydent, że lepiej coś niż nic. To jest obraz jego 5 lat, taniość pogania bylejakość.

[admin]

Jak wychodzimy finansowo na ściance wspinaczkowej?

Zebrałem dane oficjalne plus szacunki i dobrze nie jest.
https://www.tarnobrzeg.info/2024/02/26/ ... m-minusie/

[zbyry]

@admin kto robi inwestycje za 3 bańki bez analizy finansowej i strukturalnego planu marketingowego? Przecież od lat piszę, że PDB na finansach się nie zna. Vice coś wie, ale pewnych procesów w tej materii się nie opisuje na forum z wiadomych powodów, a kto inteligentny, to się domyśli dlaczego

[pejoelka]

@admin kto robi inwestycje za 3 bańki bez analizy finansowej i strukturalnego planu marketingowego? Przecież od lat piszę, że PDB na finansach się nie zna. Vice coś wie, ale
pewnych procesów w tej materii się nie opisuje na forum z wiadomych powodów, a kto inteligentny, to się domyśli dlaczego

O jakich analizach Ty myślisz? Tu się niewiele spina w perspektywie dekady... jednostkowo. A co dopiero globalnie. Dla każdego wydatku powinna być przeprowadzona co najmniej analiza SWOT. Rzetelna analiza przez podmioty niezależne od miasta. I wynik tej analizy powinien stanowić punkt wyjścia do konsultaci społecznych. Dopiero po tym mogła by powstać rekomendacja dla radnych co do głosowania w temacie. Wiem, system idealny, ale mieli byśmy do czynienia może i z mniejszą ilością inwestycji ale one by były wybrane przez większośc naszego malejącego z roku na rok społeczeństwa. Ich jakość by była wyższa i mniej by było głosów blokujących.

[zbyry]

O takiej, gdzie masz plan przychodów, zyski, straty, spięte w biznes plan. Sama analiza SWOT nie wystarczy, to są czasem frazesy, lecz jeżeli byłyby owskaźnikowane np. ROS, ROE, ROA, ROI, IRR, NPV, ENPV, cały cash flow plus road mapa (mapa drogowa) w zakresie marketingu i reklamy również z kalkulacja przychodów i kosztów, co naturalne, to wtedy to ma sens. Do tego milestone'y (kamienie milowe)i krok po kroku realizować strategię w oparciu właśnie o kamienie milowe i dałoby to wymierne korzyści, tylko trzeba chcieć i być konsekwentnym i się na tym znać, lecz proszę wybaczyć, obecnej władzy tego brakuje całkowicie w mojej opinii naturalnie. Na tym trzeba się znać, lecz powtórzę, jest to pięta Achillesowa obecnych. Zrobić, a już jak to będzie hulało, to mało istotne, lecz finalnie zapłaci podatnik czyli my, a UM będzie tylko dokonywał przesunięć w budżecie. Cała filozofia.

Edit: Cóż ścianka, skoro największym sukcesem jest zakup kolekcji dzikowskiej. Zamiast włodarza, mamy marchanda. Mnie ręce opadły.

[Dawid_tbg]

Rebranding, Lotos zamienia nam się w MOL'a

[karas]

Jak wychodzimy finansowo na ściance wspinaczkowej?

Zebrałem dane oficjalne plus szacunki i dobrze nie jest.
https://www.tarnobrzeg.info/2024/02/26/ ... m-minusie/

Ja jednak mam mocno inne zdanie odnośnie ścianki.
To jest _Miejski_ Ośrodek Sportu i Rekreacji. Tu nie chodzi o to, że ta jednostka ma na wszystkim zarabiać. Jeżeli ludzie w budżecie obywatelskim wybrali projekt i miasto go jakoś dokończyło to ja nie widzę problemu dlaczego do ścianki wybudowanej pośrednio przez miasto dla mieszkańców to miasto ma nie dokładać?

Ścianka nie stoi pusta, a z tego co wiem (bo ostatnio nie mam czasu chodzić) jest tam całkiem duży tłok. I co można zrobić, żeby zaczęła się bilansować? Podnieść ceny, bo co innego można zrobić? Jak podniesiemy ceny to kto zapłaci więcej? Mieszkańcy? Może jednak lepiej, żeby do utrzymania dokładało się miasto, tak jak dokłada się do piłki i innych sportów.

Patrząc na bilansowanie się, lub zarabianie na wszystkim to remonty dróg w mieście są również bezsensowną inwestycją Kosztują kupę kasy, a nigdy się nie zwrócą. Jednak miasto je remontuje, bo są dla mieszkańców.

Płacimy podatki utrzymując miasto. Niech miasto w zamian utrzymuje nas kulturalnie, sportowo. Nie w 100%, ale niech się dokłada.

[skunaskun]

Buduje się chodnik na ul. Piekarskiej. Ale nie na całej, a jedynie do Ludowej, bo dalej przeszkadza zabudowa zbyt blisko ulicy
Całe 150? 200?m
Radny z Mokrzyszowa wstrzelił się z tą 'inwestycją' w czas kampanii.

[TSS]

Odnośnie ścianki i innych obiektów sportowych to MOSiR w ramach bilansowania kosztów powinien rozpocząć ścisłą współpracę z zakładami pracy w tym największymi w Machowie i Chmielowie, szkołami itp itd. podobnie jak muzea i inne obiekty kulturalne w Tarnobrzegu powinny ściśle współpracować ze wszystkimi szkołami i przedszkolami w Tarnobrzegu i powiecie tarnobrzeskim, ale wydaje mi się to oczywiste tylko dlaczego nie pozyskujemy użytkowników w ten sposób? Czyżby za trudne dla niektórych? no ale jak dotacja od mieszkańców poprzez UM i tak wpłynie na czas to niby po co się wysilać i prężyć.

[dino]

MOSiR w ramach bilansowania kosztów powinien rozpocząć ścisłą współpracę z zakładami pracy w tym największymi w Machowie i Chmielowie,

Jak to fajnie było, gdy SIARKOPOL wszystko budował i za wszystko płacił w ramach Działu Inwestycji Pozaprodukcyjnych.
Dzieci pracowników miały darmowe wejścia na basen kryty.
Nie sądzę, żeby nawet największe firmy w Machowie czy w Chmielowie miały taki Dział.

[TSS]

m.in. pakiety Multisport