Co się w mieście buduje

Komentarze do aktualności. Podziel się informacją, dodaj temat do dyskusji.
Awatar użytkownika
admin
Site Admin
Posty: 19275
Rejestracja: 15-06-2003 23:41

Re: Co się w mieście buduje

Post autor: admin » 05-07-2022 20:21

Co za różnica?

A tak się kończy jeden blok Na Skarpie i wznosi drugi:


calineczka
Posty: 55
Rejestracja: 15-06-2020 11:37

Re: Co się w mieście buduje

Post autor: calineczka » 06-07-2022 10:34

Jednak zapewnienia pani naczelnik się nie potwierdziły, rondo nadal wahadłowe...podobno od jutra ma wrócić normalne funkcjonowanie.

Awatar użytkownika
MarcinTBG84
Posty: 58
Rejestracja: 18-12-2018 14:36

Re: Co się w mieście buduje

Post autor: MarcinTBG84 » 07-07-2022 08:05

Rondo już przejezdne w całym zakresie, ale trwają jeszcze prace z przejściami dla pieszych.
Mały lidl otwarty.

Dawid_tbg
Posty: 616
Rejestracja: 13-06-2004 02:07

Re: Co się w mieście buduje

Post autor: Dawid_tbg » 07-07-2022 18:56

MarcinTBG84 pisze:
07-07-2022 08:05
Rondo już przejezdne w całym zakresie, ale trwają jeszcze prace z przejściami dla pieszych.
Mały lidl otwarty.
Zgadza się od dziś Lidl kocha Tarnobrzeg 😏
Załączniki
IMG-20220707-WA0003.jpg
IMG-20220707-WA0003.jpg (113.97 KiB) Przejrzano 4008 razy

Dawid_tbg
Posty: 616
Rejestracja: 13-06-2004 02:07

Re: Co się w mieście buduje

Post autor: Dawid_tbg » 07-07-2022 19:54

Przepraszam że post pod postem, na stronie inwestora http://ibr.eu/tarnobrzeg-sw-barbary/ pojawiły się szczegóły inwestycji mieszkaniowej na św. Barbary, 9 kondygnacji, 147 mieszkań.
Załączniki
2_1-Photo.jpg
2_1-Photo.jpg (272.82 KiB) Przejrzano 3979 razy

Marcin.TBG
Posty: 37
Rejestracja: 25-06-2020 20:18

Re: Co się w mieście buduje

Post autor: Marcin.TBG » 07-07-2022 20:54

WItam.

Na Kopernika postawiony został salon sprzedaży/kontener Wikany także może coś ruszy w niedalekiej przyszłości

Awatar użytkownika
admin
Site Admin
Posty: 19275
Rejestracja: 15-06-2003 23:41

Re: Co się w mieście buduje

Post autor: admin » 07-07-2022 21:51

Dawid_tbg - nie ma problemu z postem pod postem, nikt za to nie ściga.

Blok wygląda bardzo fanie, ale czy w obecnej sytuacji ze zdolnością kredytową, oprocentowaniem i jednocześnie cenami mieszkań i wykończeniówki będzie równie łatwo sprzedać 147 mieszkań jak do tej pory?

zbyry
Posty: 1032
Rejestracja: 13-06-2019 20:49

Re: Co się w mieście buduje

Post autor: zbyry » 07-07-2022 22:55

@admin trafne pytanie. Nie bardzo wiem dokąd to zmierza, ale scoring bankowy podniesiony, inflacja to już nie ponad 15, a 20 procent. A jeżeli miałbym określić, dokąd wszystko idzie, to moim skromnym zdaniem anihilacji naszej gospodarki i konfliktu. Nic, po Dziadziu została kosa, trzeba będzie wybić klin i na sztorc.

Awatar użytkownika
encore
Posty: 1558
Rejestracja: 11-12-2018 11:39

Re: Co się w mieście buduje

Post autor: encore » 08-07-2022 21:55

.
Ostatnio zmieniony 08-07-2022 21:58 przez encore, łącznie zmieniany 1 raz.
"Państwa i narody, które na podstawie kłamstwa, na podstawie negowania prawdy podają myśl polityczną, dążą do zguby."

Awatar użytkownika
encore
Posty: 1558
Rejestracja: 11-12-2018 11:39

Re: Co się w mieście buduje

Post autor: encore » 08-07-2022 21:57

Inflację to mamy bardziej na poziomie 30% RDR. Kieydś forumowicz kermit podnosił swoją wątpliwość kiedy pisałem (już ok. 2 lata temu) o notorycznym i odczuwalnym wzroście cen. Nie chciał wierzyć. Dziś pewnie nadal wierzy bardziaj w oficjalne komunikaty. Inflacja to nie tylko ceny za prąd, śmieci czy paliwo. Inflacja to także wzrost ceny za choćby bułkę w sklepie. Na początku rządów PiS rozsdądną bułkę można było kupić za około 50gr, dzisiaj bułka kosztuje grubo ponad złotówkę.

ps. z rozpust - mace od Busia jeszcze ze 3 lata temu to około 3,5zł, obecnie 7zł.
"Państwa i narody, które na podstawie kłamstwa, na podstawie negowania prawdy podają myśl polityczną, dążą do zguby."

Awatar użytkownika
Jacek
Posty: 732
Rejestracja: 16-05-2004 18:36

Re: Co się w mieście buduje

Post autor: Jacek » 08-07-2022 22:20

Kiedyś wszystko było proste. A teraz? "Scoring", "anihilacja" "RDR". Pora umierać...

Awatar użytkownika
encore
Posty: 1558
Rejestracja: 11-12-2018 11:39

Re: Co się w mieście buduje

Post autor: encore » 08-07-2022 22:58

Akurat RDR to skrótowiec - rok do roku. Nie jest to coś tak skomplikowanego dla szarego człowieka jak np KPI. ;) Podobnie jak słowo anihilacja, które każdy kto kończy SP (szkołę podstawową) znać powinien.
"Państwa i narody, które na podstawie kłamstwa, na podstawie negowania prawdy podają myśl polityczną, dążą do zguby."

TSS
Posty: 919
Rejestracja: 21-05-2020 11:45

Re: Co się w mieście buduje

Post autor: TSS » 09-07-2022 09:49

Ceny mieszkań w stanie deweloperskim w Tarnobrzegu poszybowały w górę i wynoszą obecnie od 6325.2 zł/m² (Wikana) do 8 400 zł/m² (BF DEVELOPMENT Sp.z o.o.- Na Skarpie) i taniej nie będzie. A jeszcze na początku lutego 2022 r. wynosiły od 4200 zł//m².


Około 2025 roku w Tarnobrzegu przybędzie ponad 300 mieszkań,
Inastalbud Rzeszów vel TTBS na Św. Barbary - 147 mieszkań,
Wikana na Kopernika - 119 mieszkań,
Developer lokalny na 1 Maja za dawnym bankiem (po skończeniu Dzikowiaka) - 61 mieszkań.

a w planach po wybudowaniu dużego Merkury Market przy ulicy Sikorskiego/Św.Barbary/ Gruntowej jest budowa 2 budynków wielorodzinnych do 8 kondygnacji nadziemnych przy ul. Zwierzynieckiej i budowa 4 punktowców (lokalnego developera wymienionego wyżej) przy klasztorze - w sumie przybędzie w tych 6 budynkach około 200 mieszkań.


Uważam, że bez nowych zakładów pracy w Tarnobrzegu o najemców będzie ciężko, bo jest drogo, a będzie jeszcze drożej. Rozwój miasta czyli budownictwo wielorodzinne powinno iść w parze z nowymi miejscami pracy z dojazdem max 15-20 minut najlepiej dobrą komunikacją miejską (czyli Stalowa, Nowa Dęba i Mielec odpada, bo tamci też dużo budują). Gdyby tak dałoby się zrobić w Jeziórku Park Przemysłowy dla Tarnobrzega albo ulokować nowe zakłady wzdłuż planowanej S 74, tylko do tego potrzebna jest odpowiednia infrastruktura drogowa, a u nas jezioro na 1 miejscu, tylko dla kogo? dla mieszkańców Tarnobrzega? chyba nie, raczej dla mieszkańców Stalowej Woli, Sandomierza, Mielca, Rzeszowa i innych. I powinno być: Tarnobrzeg dla tarnobrzeżanina mało atrakcyjny. Tarnobrzeg bez nowych i dobrej jakości dróg, miejsc pracy, budownictwa mieszkaniowego leży i kwiczy.

Awatar użytkownika
karas
Posty: 1348
Rejestracja: 05-06-2004 15:58

Re: Co się w mieście buduje

Post autor: karas » 09-07-2022 23:00

Niestety rynek wtórny stanął w miejscu.
Karaś

zbyry
Posty: 1032
Rejestracja: 13-06-2019 20:49

Re: Co się w mieście buduje

Post autor: zbyry » 10-07-2022 07:52

@jacek. Drogi Jacku, jak będę zabierał głos na forum, to napisze "rok do roku", chociaż po szkole średniej RDR lub r/r powinno się wiedzieć to, co @encore napisał. Zamiast anihilacja rzeczywiście używane słowo w szkole podstawowej będę używał słowa destrukcja. A zamiast KPI czy OPI będę używał słów: cele zarządcze, w zależności czy kluczowe czy operacyjne.

Ceny nieruchomości są abstrakcyjne. Mieszkanie dla rodziny staje się luksusem. Proszę wybaczyć, czy to jest normalny ustrój spoleczno - polityczno - gospodarczy? Moim zdaniem nie.

Awatar użytkownika
admin
Site Admin
Posty: 19275
Rejestracja: 15-06-2003 23:41

Re: Co się w mieście buduje

Post autor: admin » 10-07-2022 12:02

karas pisze:
09-07-2022 23:00
Niestety rynek wtórny stanął w miejscu.
Pewnie wielu ludzi zakłada, że jesteśmy na szczycie górki. Sprzedający wciąż oczekiwaliby cen jak parę miesięcy temu, a kupujący czekają na jakieś racjonalizujące spadki. Nawet jeśli mają zdolność i perspektywy, uwzględniając stopy, ale też koszty wykończenia i przyszłe rachunki.

alek
Posty: 1516
Rejestracja: 09-09-2014 21:57

Re: Co się w mieście buduje

Post autor: alek » 10-07-2022 12:12

Poczekajmy jeszcze trochę a ceny mieszkań będą spadać i gdyby nie Ukraińcy to już by pewnie spadały. Cena stali już spadła o prawie 50% a budowlance zaczyna się dramat. Kolega ma firmę budowlaną i zawsze w roku miał 8-10 domów do wybudowania, w tym roku ma 2. Akcja kredytowa dla kredytów hipotecznych spada na łeb na szyję. Kto dzisiaj weźmie kredyt na mieszkanie jak nie wiadomo na jaki procent będzie go trzeba spłacać? Po ostatnich zapowiedziach wprowadzenia podatku od mieszkań nawet co co mają odłożone na kontach też będą się zastanawiać czy kupić.

Krystian2015
Posty: 56
Rejestracja: 18-01-2020 12:12

Re: Co się w mieście buduje

Post autor: Krystian2015 » 11-07-2022 13:48

Wiadomo już co z galerią w centrum ruszyło coś??

Awatar użytkownika
admin
Site Admin
Posty: 19275
Rejestracja: 15-06-2003 23:41

Re: Co się w mieście buduje

Post autor: admin » 11-07-2022 13:53

Ploty na dziś: tymczasem zapomnijmy o galerii w centrum.
Łąka co prawda nieskoszona, ale zasłonięta blachą, to nie widać.

zbyry
Posty: 1032
Rejestracja: 13-06-2019 20:49

Re: Co się w mieście buduje

Post autor: zbyry » 11-07-2022 14:19

Admin, te ploty to ja już słyszę od paru miesięcy. Popytaj w wydziale UAB UM, może Ci powiedzą, o co chodzi, bo czy aby nie o kubaturę budynku i rentowność inwestycji? Wybacz, ostatni raz w galerii w ogóle byłem rok temu. Większość kupuje w ulubionych sklepach w necie. Taniej, prośrodowiskowo, możesz zamówić, oddać i masę znajomych tak robi, których znam. Może tu jest pies pogrzebany? 😀 pytaj służb miejskich.

ODPOWIEDZ